臺北市中正區信義路二段65號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 163.7 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物31.05 坪
公設比15.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 中正段二小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.7 萬/坪
本筆成交 163.7
本棟中位 109.4
信義路二段中位 125.2
中正區 2026 年中位 102.5
比本棟中位 高 50%比信義路二段中位 高 31%比中正區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。