臺北市大安區敦化南路二段5號10F/12F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 108.1 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物9.52 坪
公設比14.6%
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 9.52 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 通化段五小段 410 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.1 萬/坪
本筆成交 108.1
本棟中位 97.1
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 11%比敦化南路二段中位 高 12%比大安區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。