臺北市大同區雙連街79號5F/15F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,016 萬 81.6 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物34.69 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 雙連段一小段 681 地號
價格拆解
成交總價5,016 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,716 萬
單價 81.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 87.2
雙連街中位 85.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 6%比雙連街中位 低 4%比大同區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）943 萬
貸款（8 成）3,773 萬
每月月付141,344 元
30 年總利息1,316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。