臺北市文山區和興路52巷21號2F/7F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 48.9 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物32.2 坪
公設比8.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 華興段四小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
和興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比和興路中位 高 5%比文山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。