臺北市文山區和興路52巷21號2F/7F

2013-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,930 萬 48.9 萬/坪 × 39.51 坪

權狀坪數39.51 坪

主建物32.2 坪

公設比8.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 39.51 坪

└ 主建物 32.2 坪

└ 公設等 7.31 坪

土地持分 12.74 坪

0 坪39.51 坪

土地坐落 華興段四小段 161 地號

成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪

本筆成交 48.9

本棟中位 48.9

和興路中位 46.5

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比和興路中位高 5%比文山區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）386 萬

貸款（8 成）1,544 萬

每月月付57,844 元

30 年總利息538 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。