臺北市文山區和興路52巷21號2F/7F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 47 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物32.2 坪
公設比8.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 華興段四小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 48.9
和興路中位 46.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 4%比和興路中位 高 1%比文山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。