臺北市信義區基隆路二段141號2F/12F
2023-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 69.8 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物32.03 坪
公設比7.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 三興段三小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 7%比信義區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,660 萬
+8%
2026 年推估2,868 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。