臺北市信義區基隆路二段141號2F/12F
2012-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 64.3 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物32.03 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 三興段三小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 69.8
基隆路二段中位 75.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 8%比基隆路二段中位 低 15%比信義區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.建物型態為住辦混合
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。