臺北市中正區南昌路二段89號7F/14F

2014-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,963 萬 106 萬/坪 × 18.52 坪

權狀坪數18.52 坪

主建物10.05 坪

公設比38.9%

當時屋齡-5 年

這筆買到什麼

建物 18.52 坪

└ 主建物 10.05 坪

└ 公設等 8.47 坪

土地持分 1.65 坪

0 坪18.52 坪

土地坐落 南海段二小段 203 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪

本筆成交 106

本棟中位 105.5

南昌路二段中位 85.9

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 0%比南昌路二段中位高 23%比中正區 2014 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）393 萬

貸款（8 成）1,570 萬

每月月付58,833 元

30 年總利息548 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/14F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.權利人於民國108年5月15日由原購買南海段二小段2462建號換戶至本戶，房地交易總價不變。2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。