臺北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號5F/6F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 89.8 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物5.05 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 通化段五小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 87.8
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 2%比敦化南路二段中位 低 7%比大安區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。