臺北市中山區中山北路二段39巷6之1號
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,789 萬 232.4 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物40.31 坪
公設比7.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 中山段三小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 232.4 萬/坪
本筆成交 232.4
本棟中位 86
中山北路二段中位 83.8
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 170%比中山北路二段中位 高 177%比中山區 2017 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,158 萬
貸款（8 成）8,631 萬
每月月付323,359 元
30 年總利息3,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。