臺北市北投區承德路七段66號7F/15F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 77 萬/坪 × 55.84 坪
權狀坪數55.84 坪
主建物27.34 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.84 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 28.5 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪55.84 坪
土地坐落 文林段五小段 312 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 75.9
承德路七段中位 65.6
北投區 2026 年中位 63.6
比本棟中位 高 1%比承德路七段中位 高 17%比北投區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。