臺北市內湖區五分街72巷7號2F/12F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 40.2 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物8.51 坪
公設比59%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 東湖段七小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 72.9
五分街中位 58.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 45%比五分街中位 低 32%比內湖區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。