臺北市大安區信義路三段109之7號
2026-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 116.1 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物16.55 坪
公設比17%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 懷生段二小段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 102.9
信義路三段中位 105.4
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 13%比信義路三段中位 高 10%比大安區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。