臺北市大安區金華街106巷8號2F/6F
2019-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 103.7 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物8.88 坪
公設比35.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 金華段四小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 119.3
金華街中位 106.3
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 13%比金華街中位 低 2%比大安區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,650 萬
+20%
2026 年推估1,984 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 3F/6F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 154 萬/坪總 2,450 萬 2024-05-25 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 145.7 萬/坪總 1,840 萬 2020-04-14 6F/6F 2房2廳1衛 · 29.91 坪 82.5 萬/坪總 2,468 萬 2013-02-23 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 107.9 萬/坪總 1,717 萬 2013-01-27 6F/6F 1房1廳1衛 · 29.91 坪 119.3 萬/坪總 2,761 萬 2013-01-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 107.9 萬/坪總 1,717 萬 2012-12-16 4F/6F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 107.3 萬/坪總 1,968 萬 2012-11-09 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 125.1 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。