臺北市北投區新民路1巷3之1號1F/10F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 47 萬/坪 × 78.8 坪
權狀坪數78.8 坪
主建物38.96 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 78.8 坪
└ 主建物 38.96 坪
└ 公設等 39.84 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪78.8 坪
土地坐落 新民段二小段 280 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 31.8
新民路中位 42.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 48%比新民路中位 高 10%比北投區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。