臺北市北投區新民路1巷3之1號
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 31.8 萬/坪 × 80.3 坪
權狀坪數80.3 坪
主建物47.15 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 80.3 坪
└ 主建物 47.15 坪
└ 公設等 33.15 坪
土地持分 18.13 坪
0 坪80.3 坪
土地坐落 新民段二小段 280 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
新民路中位 42.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 26%比北投區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。