臺北市信義區崇德街88號1F/7F
2023-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 83.5 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物15.14 坪
公設比25.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 犂和段三小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 86.1
崇德街中位 67.6
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 3%比崇德街中位 高 24%比信義區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,700 萬
+8%
2026 年推估1,833 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含一個廁所親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。