臺北市信義區崇德街88號1F/7F
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 97.7 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物15.14 坪
公設比25.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 犂和段三小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.7 萬/坪
本筆成交 97.7
本棟中位 86.1
崇德街中位 67.6
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 13%比崇德街中位 高 45%比信義區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,990 萬
+7%
2026 年推估2,124 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。