臺北市信義區東興路57號4F/11F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 20,926 萬 53.9 萬/坪 × 388.25 坪
權狀坪數388.25 坪
主建物333.74 坪
公設比4.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 388.25 坪
└ 主建物 333.74 坪
└ 公設等 54.51 坪
土地持分 41.83 坪
0 坪388.25 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
東興路中位 66.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 19%比信義區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,185 萬
貸款（8 成）16,741 萬
每月月付627,178 元
30 年總利息5,838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。