臺北市大安區浦城街15號3F/8F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 130 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物16.11 坪
公設比40%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 龍泉段三小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130 萬/坪
本筆成交 130
本棟中位 130
浦城街中位 92.9
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 高 40%比大安區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,888 萬
+3%
2026 年推估4,009 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。