臺北市大安區浦城街15號4F/8F
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 125 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物16.11 坪
公設比40%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 龍泉段三小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 130
浦城街中位 92.9
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 低 4%比浦城街中位 高 35%比大安區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,738 萬
+7%
2026 年推估4,012 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。