臺北市信義區光復南路423號11F/12F
2013-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 307 萬 21.9 萬/坪 × 13.99 坪
權狀坪數13.99 坪
主建物11.68 坪
公設比12.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.99 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪13.99 坪
土地坐落 逸仙段三小段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 80.1
光復南路中位 90.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 73%比光復南路中位 低 76%比信義區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。