臺北市萬華區漢中街131號7F/10F
2021-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 73.7 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物10.24 坪
公設比12.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 漢中段一小段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 67.2
漢中街中位 70.4
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 10%比漢中街中位 高 5%比萬華區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,088 萬
+20%
2026 年推估1,304 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-09-12 10F/10F 1房1廳1衛 · 13.01 坪 66.9 萬/坪總 870 萬 2021-02-09 3F/10F 9房0廳9衛 · 63.19 坪 68.8 萬/坪總 4,350 萬 2020-09-07 9F/10F 1房1廳1衛 · 14.77 坪 65 萬/坪總 960 萬 2018-09-12 9F/10F 2房1廳1衛 · 20.1 坪 64.7 萬/坪總 1,300 萬 2013-06-05 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.58 坪 66 萬/坪總 830 萬 2013-04-10 9F/10F 2房2廳1衛 · 20.1 坪 67.2 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。