臺北市信義區信義路五段121號8F/19F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 80.2 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物8.78 坪
公設比31.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 15%比信義路五段中位 低 3%比信義區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,218 萬
+15%
2026 年推估1,397 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。