臺北市中正區水源路37巷1弄1號5F/5F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 45.3 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 福和段二小段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 79.8
水源路中位 63.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 43%比水源路中位 低 28%比中正區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。