臺北市南港區興南街91之1號7F/26F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 120.8 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物13.24 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 南港段三小段 73 地號
價格拆解
成交總價3,038 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 120.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.8 萬/坪
本筆成交 120.8
本棟中位 91.1
興南街中位 85.9
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 33%比興南街中位 高 41%比南港區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。