臺北市大安區安和路二段227巷16號10F/13F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,080 萬 127.1 萬/坪 × 98.68 坪
權狀坪數98.68 坪
主建物43.74 坪
公設比50.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 98.68 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 54.94 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪98.68 坪
土地坐落 通化段六小段 571 地號
價格拆解
成交總價10,080 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價9,080 萬
單價 127.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.1 萬/坪
本筆成交 127.1
安和路二段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比安和路二段中位 高 34%比大安區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,816 萬
貸款（8 成）7,264 萬
每月月付272,139 元
30 年總利息2,533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。