臺北市北投區文化三路172號10F/10F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,912 萬 59.5 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物23.72 坪
公設比35.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 34 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 秀山段二小段 663 地號
價格拆解
成交總價2,912 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,552 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 47.3
文化三路中位 42.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 26%比文化三路中位 高 39%比北投區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,042 萬
每月月付76,487 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：預售屋 面積找補前:總價新台幣3060萬元 找補後:總價新台幣29117530元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。