臺北市中正區三元街215號3F/5F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 59 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物18.8 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 永昌段二小段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
三元街中位 77
中正區 2026 年中位 102.6
比本棟中位 高 0%比三元街中位 低 23%比中正區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人共有人數2人陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。