臺北市信義區市民大道六段316號10F/16F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,087 萬 88.9 萬/坪 × 117.47 坪
權狀坪數117.47 坪
主建物49.21 坪
公設比52.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.47 坪
└ 主建物 49.21 坪
└ 公設等 68.26 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪117.47 坪
土地坐落 虎林段五小段 15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,087 萬
其中車位−710 萬
扣車位後房價7,377 萬
單價 88.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 91.4
市民大道六段中位 89.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 3%比市民大道六段中位 低 1%比信義區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,475 萬
貸款（8 成）5,902 萬
每月月付221,098 元
30 年總利息2,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（710 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-29 15F/16F 2房2廳3衛 · 106.97 坪 94.9 萬/坪總 10,150 萬 2018-11-01 14F/16F 3房2廳3衛 · 105.93 坪 68 萬/坪總 7,200 萬 2017-12-15 0房2廳1衛 · 177.3 坪 101.3 萬/坪總 14,300 萬 2015-10-26 4F/16F 2房2廳3衛 · 118.18 坪 42.3 萬/坪總 5,000 萬 2015-03-13 14F/16F 4房2廳3衛 · 105.93 坪 89.7 萬/坪總 9,500 萬 2015-03-13 9F/16F 4房2廳3衛 · 107.03 坪 92.9 萬/坪總 8,346 萬 2015-03-06 7F/16F 4房2廳3衛 · 106.2 坪 85.2 萬/坪總 7,570 萬 2015-03-02 15F/16F 4房2廳3衛 · 106.97 坪 95.3 萬/坪總 8,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。