臺北市南港區興南街64巷6弄1號7F/7F
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 332 萬 12.6 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物9.92 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 9.92 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 南港段三小段 183 地號
價格拆解
成交總價332 萬
扣車位後房價332 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
興南街中位 85.9
南港區 2016 年中位 52.9
比興南街中位 低 85%比南港區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。