臺北市士林區德行西路111巷2弄4號5F/5F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 57.1 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 421-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 89.3
德行西路中位 86.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 36%比德行西路中位 低 34%比士林區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。