臺北市中山區長安東路二段208號7F/14F
2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,888 萬 88.9 萬/坪 × 66.24 坪
權狀坪數66.24 坪
主建物35.01 坪
公設比37.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.24 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 31.23 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪66.24 坪
土地坐落 長安段二小段 100 地號
價格拆解
成交總價5,888 萬
扣車位後房價5,888 萬
單價 88.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 90.1
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比長安東路二段中位 高 15%比中山區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建、權利人共2人，持分各1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。