臺北市大安區永康街47巷12號1F/5F

2017-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 53.3 萬/坪 × 28.16 坪

權狀坪數28.16 坪

主建物13.55 坪

公設比43.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 28.16 坪

└ 主建物 13.55 坪

└ 公設等 14.61 坪

土地持分 4.68 坪

0 坪28.16 坪

土地坐落 金華段一小段 453 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪

本筆成交 53.3

本棟中位 53.3

永康街中位 103.1

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比永康街中位低 48%比大安區 2017 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳4衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含地下室

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。