臺北市大安區永康街47巷12號1F/5F
2017-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 43.1 萬/坪 × 6.26 坪
權狀坪數6.26 坪
主建物3.01 坪
公設比43.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.26 坪
└ 主建物 3.01 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪6.26 坪
土地坐落 金華段一小段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 53.3
永康街中位 103.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 19%比永康街中位 低 58%比大安區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。包含地下室、親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。