臺北市文山區政大一街202號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,153 萬 44.8 萬/坪 × 92.8 坪
權狀坪數92.8 坪
主建物77.29 坪
公設比6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.8 坪
└ 主建物 77.29 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 40.12 坪
0 坪92.8 坪
土地坐落 政大段一小段 149 地號
價格拆解
成交總價4,153 萬
扣車位後房價4,153 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
政大一街中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比政大一街中位 低 15%比文山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,322 萬
每月月付124,470 元
30 年總利息1,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。