臺北市文山區政大一街202號

2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,350 萬 46.9 萬/坪 × 92.8 坪

權狀坪數92.8 坪

主建物77.29 坪

公設比6%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 92.8 坪

└ 主建物 77.29 坪

└ 公設等 15.51 坪

土地持分 40.12 坪

0 坪92.8 坪

土地坐落 政大段一小段 149 地號

成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪

本筆成交 46.9

本棟中位 44.8

政大一街中位 52.4

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 5%比政大一街中位低 10%比文山區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。