臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄2號2F/5F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 42.6 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物21.07 坪
公設比5.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 華江段三小段 505-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 低 15%比萬華區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。