臺北市信義區永吉路225巷9號10F/12F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 115.3 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物17.52 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 虎林段四小段 942 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,570 萬
單價 115.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.3 萬/坪
本筆成交 115.3
本棟中位 99
永吉路中位 80.8
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 16%比永吉路中位 高 43%比信義區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。