臺北市大同區延平北路一段92號8F/10F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 43.6 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物13.55 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 玉泉段二小段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 51.2
延平北路一段中位 64.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 15%比延平北路一段中位 低 33%比大同區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。