臺北市士林區承德路四段222號3F/9F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 54.2 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物26.67 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 百齡段二小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 46
承德路四段中位 58.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 18%比承德路四段中位 低 7%比士林區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。