臺北市文山區萬安街79號1F/5F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 54.8 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物20.67 坪
公設比10.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 16.81 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 萬芳段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 43.2
萬安街中位 44.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 27%比萬安街中位 高 22%比文山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。