臺北市萬華區中華路二段416巷15號8F/12F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 37.8 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物20.83 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 54.7
中華路二段中位 51.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 31%比中華路二段中位 低 27%比萬華區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-25 10F/12F 3房2廳1衛 · 26.96 坪 60 萬/坪總 1,618 萬 2020-11-24 6F/12F 3房2廳1衛 · 27.13 坪 53.3 萬/坪總 1,445 萬 2020-10-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.45 坪 54.8 萬/坪總 1,450 萬 2018-08-29 9F/12F 2房2廳1衛 · 30.46 坪 39.4 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-30 9F/12F 2房2廳1衛 · 26.96 坪 54.7 萬/坪總 1,475 萬 2013-11-26 5F/12F 3房0廳1衛 · 27.13 坪 57.1 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-20 6F/12F 3房2廳1衛 · 27.13 坪 48.7 萬/坪總 1,320 萬 2013-03-14 12F/12F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 12.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。