臺北市大安區羅斯福路二段77巷14號

2017-01-22 實價登錄成交明細

成交總價 938 萬 76.3 萬/坪 × 12.29 坪

權狀坪數12.29 坪

主建物9.16 坪

公設比7.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 12.29 坪

└ 主建物 9.16 坪

└ 公設等 3.13 坪

土地持分 3.86 坪

0 坪12.29 坪

土地坐落 龍泉段三小段 187 地號

成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪

本筆成交 76.3

本棟中位 76.3

羅斯福路二段中位 95.8

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比羅斯福路二段中位低 20%比大安區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）750 萬

每月月付28,113 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。