臺北市中山區中山北路二段103號
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 10,511 萬 52.5 萬/坪 × 200.25 坪
權狀坪數200.25 坪
主建物151.07 坪
公設比21.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 200.25 坪
└ 主建物 151.07 坪
└ 公設等 49.18 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪200.25 坪
土地坐落 中山段三小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
中山北路二段中位 83.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 37%比中山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,102 萬
貸款（8 成）8,409 萬
每月月付315,027 元
30 年總利息2,932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路二段42巷20號 30 萬/坪 中山北路二段93巷8號 95.2 萬/坪 中山北路二段77巷21號 160.5 萬/坪 中山北路二段72巷13號 64.3 萬/坪 中山北路二段46號 87 萬/坪 中山北路二段27巷17號 59.4 萬/坪 中山北路二段77巷6之1號 110.5 萬/坪 中山北路二段65巷38號 78.4 萬/坪 中山北路二段85巷1號 91 萬/坪 中山北路二段77巷29號 51.3 萬/坪 中山北路二段115巷30號 74.7 萬/坪 中山北路二段183巷5之3號 84.6 萬/坪 中山北路二段115巷24號 72 萬/坪 中山北路二段65巷9號 73.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。