臺北市中山區中山北路二段103號11F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 49.7 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物10.71 坪
公設比21.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 中山段三小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 52.5
中山北路二段中位 83.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比中山北路二段中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。