臺北市內湖區新豐街56號4F/15F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,280 萬 79.5 萬/坪 × 91.52 坪
權狀坪數91.52 坪
主建物48.36 坪
公設比30.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.52 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 43.16 坪
土地持分 20.35 坪
0 坪91.52 坪
土地坐落 潭美段五小段 115 地號
價格拆解
成交總價7,280 萬
扣車位後房價7,280 萬
單價 79.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 69.7
新豐街中位 76.9
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 14%比新豐街中位 高 3%比內湖區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,456 萬
貸款（8 成）5,824 萬
每月月付218,190 元
30 年總利息2,031 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。