臺北市北投區榮華一路2巷15號7F/7F
2020-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 79 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物11.49 坪
公設比35.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 振興段一小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 75.3
榮華一路中位 64.7
北投區 2020 年中位 50.9
比本棟中位 高 5%比榮華一路中位 高 22%比北投區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+25%
2026 年推估1,743 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-08-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 75.3 萬/坪總 2,628 萬 2022-10-13 1F/7F 2房1廳1衛 · 13.76 坪 94.5 萬/坪總 1,300 萬 2018-12-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 67.7 萬/坪總 2,300 萬 2016-05-09 5F/7F 3房2廳1衛 · 33.98 坪 73.6 萬/坪總 2,500 萬 2014-09-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 67.7 萬/坪總 2,300 萬 2013-08-27 7F/7F 2房2廳2衛 · 17.72 坪 73.4 萬/坪總 1,300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。