臺北市北投區榮華一路2巷15號5F/7F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 73.6 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物18.89 坪
公設比38.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 振興段一小段 415 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 75.3
榮華一路中位 64.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 2%比榮華一路中位 高 14%比北投區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-08-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 75.3 萬/坪總 2,628 萬 2022-10-13 1F/7F 2房1廳1衛 · 13.76 坪 94.5 萬/坪總 1,300 萬 2020-05-04 7F/7F 2房2廳2衛 · 17.72 坪 79 萬/坪總 1,400 萬 2018-12-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 67.7 萬/坪總 2,300 萬 2014-09-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 67.7 萬/坪總 2,300 萬 2013-08-27 7F/7F 2房2廳2衛 · 17.72 坪 73.4 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。