臺北市南港區重陽路489號1F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 69.9 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物15.38 坪
公設比53.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 經貿段 80-2 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 高 2%比南港區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。